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事实核查 - 无论是对还是错,HLM都能被“对冲基金”赎回吗?

大会上正在讨论的Elan法案的主要负责人MPMickaëlNogal周二对法国国际米兰表示公共住房不能出售给“对冲基金”。 正在审议中的案文为私人投资者(无论他们是谁)获得“阻止”一些社会住房提供了法律上的可能性,后者随后从法新社获得了Nogal先生的认可。 。

它检查什么?

Haute-Garonne的代表,关于养老基金可能在未来购买“建筑物集合”以“卖断”的可能性,已在法国国际机构间显示:“完全没有(...)这是在这些养老基金上散发的错误信息(......)。我们谈到专门为出售这些住房而设立的公共住房公司,但它不是关于投资基金,财政资金“保证当选LREM,在第29条周日通过Elan法案的住房部分(住房,规划和数字的演变)。

我们知道什么?

在这篇法律条款中,Nogal先生提到了“出售廉租房的公司”。 但同一条第29款的各项也为“私法下的法人”有条件地获得某些社会住房提供了可能性:

“当出售同一建筑物或空置或占用的复合物的五个以上的住宅时,应用社会租赁贷款的资源限制,并且自那时起建造或获得一个低租金住房机构超过十五年,这些房屋可以转移到任何法人私法(...)“,特别是第29条,周日以62票对17票通过。

这个向私人演员开放的机会在会议厅引起了尖锐的批评:对于一些投资者来说,这是一个“开放式酒吧”,对社会主义者ValérieRabault的领导者感到愤慨,而Jean-LucMélenchon,领导者LFI表示担心“可怕的猜测”。

除了社会地主之外,PS已提议禁止批量销售。

什么可以结束?

“对冲基金”可以合法地购买一些HLM,这可以识别法新社联系的MPMickaëlNogal。

但是,国会议员确信,正在采用的这项法律已经纳入了足够的“保障措施”,以确保这些社会住房的购买“不是由恶意的人制造的”。

议会最终仍必须通过这项法律。

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